新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 4月1日，杭州成功出讓8宗宅地，其中錢塘區(qū)1宗、臨安區(qū)1宗、蕭山區(qū)3宗、拱墅區(qū)3宗，總出讓面積約23.12萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約34.8萬平方米，總起始價(jià)約67.1億元。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，最終6宗溢價(jià)成交、2宗底價(jià)成交，總成交價(jià)約92.95億元。

其中，溢價(jià)率最高的為原運(yùn)河新城單元GS1004-08-2地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積27352平方米，規(guī)劃建筑面積49233.6平方米，容積率1.8，建筑限高54米。該地塊起始價(jià)約12.2億元，起始樓面價(jià)24530.20元/平方米。該地塊經(jīng)過72輪競(jìng)價(jià)，最終由蘇州騰茂置業(yè)有限公司以總價(jià)約19.2億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)38951元/平方米，溢價(jià)率58.79%。

與此同時(shí)，原運(yùn)河新城單元GS1004-08-1地塊經(jīng)過82輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州越燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)約11億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)39146元/平方米，溢價(jià)率58.23%。該地塊為住宅用地，土地出讓面積16537平方米，規(guī)劃建筑面積28112.9平方米，容積率1.7，建筑限高54米。

此外，三塘單元XC0506-R21/R22-21地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積20276平方米，規(guī)劃建筑面積32441.6平方米，容積率1.6，建筑限高27米，不得建設(shè)別墅（含合院）、聯(lián)排，層數(shù)不小于4層。該地塊起始價(jià)約9.7億元，起始樓面價(jià)29931.01元/平方米。該地塊經(jīng)過99輪競(jìng)價(jià)，最終由寧波東部新城開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（寧波城投）以總價(jià)約15億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)46268元/平方米，溢價(jià)率54.58%。

編輯 寇德娜

校對(duì) 翟永軍