新京報(bào)訊（記者周懷宗）近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》，方案提出，支持符合條件的消費(fèi)、文化旅游等領(lǐng)域項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金。4月1日，記者從北京市發(fā)改委了解到，北京目前已發(fā)布基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs意向儲(chǔ)備項(xiàng)目征集通知，鼓勵(lì)引導(dǎo)市場(chǎng)主體“可申報(bào)盡申報(bào)”“隨有隨報(bào)”。
基礎(chǔ)設(shè)施公募不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）是一種創(chuàng)新的金融工具，北京市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是介于股票和債券之間的新型投資品種，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲(chǔ)物流、保障性租賃住房等優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目作為底層資產(chǎn)，依托資產(chǎn)證券化的方式，將具有收益穩(wěn)定、抗周期性的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)化、可上市交易的金融產(chǎn)品?！巴ㄟ^專業(yè)機(jī)構(gòu)的全周期管理，這類產(chǎn)品為投資者提供了高現(xiàn)金分紅、風(fēng)險(xiǎn)中性、流通性強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)，同時(shí)也是深化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、盤活存量資產(chǎn)、改善投融資結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵工具。此外，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs通過提升直接融資（尤其是股權(quán)融資）比重、穩(wěn)定宏觀杠桿率、拉動(dòng)再投資以及防范金融風(fēng)險(xiǎn)，在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并隨著政策完善和市場(chǎng)擴(kuò)容，持續(xù)推動(dòng)多層次資本市場(chǎng)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化?！痹撠?fù)責(zé)人表示。
記者了解到，北京市目前累計(jì)共有11個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目成功發(fā)行上市，項(xiàng)目總募集資金規(guī)模約235億元，分別占全國項(xiàng)目數(shù)量的17.2%、募集資金規(guī)模的13.8%，發(fā)行上市數(shù)量和募集資金規(guī)模持續(xù)位居全國前列。
近日，北京市發(fā)展改革委發(fā)布基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs意向儲(chǔ)備項(xiàng)目征集通知，鼓勵(lì)引導(dǎo)市場(chǎng)主體“可申報(bào)盡申報(bào)”“隨有隨報(bào)”。此次征集在基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行領(lǐng)域基礎(chǔ)上，對(duì)于人工智能、數(shù)據(jù)中心、智慧城市等新型基礎(chǔ)設(shè)施、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、養(yǎng)老、清潔能源、文化旅游等領(lǐng)域項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)梳理儲(chǔ)備。此外，有關(guān)征集申報(bào)通道全年常態(tài)化開放，可通過查閱北京市發(fā)改委官網(wǎng)或關(guān)注“發(fā)展北京”公眾號(hào)了解具體情況。北京市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市已建立“高位統(tǒng)籌-專班推進(jìn)-全鏈條服務(wù)”工作機(jī)制，成立由發(fā)改、證監(jiān)、國資、金融監(jiān)管等部門共同參與的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs工作專班服務(wù)保障基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目發(fā)行上市和運(yùn)營。未來將持續(xù)發(fā)揮資源稟賦優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化服務(wù)保障，推動(dòng)更多基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目發(fā)行上市。
編輯 張樹婧
校對(duì) 李立軍
