新京報訊（記者王萍）3月24日，新京報記者從僑福芳草地方面獲悉，僑福芳草地正式宣布與輕資產運營商寧樸集團達成戰(zhàn)略合作，開啟全面輕資產運營模式。僑福芳草地全方位戰(zhàn)略升級計劃也將啟動，以“煥新消費體驗、激活商業(yè)勢能”為核心，引入品質中餐、創(chuàng)意西餐及國際美食，同步煥新零售業(yè)態(tài)布局。
僑福芳草地于2012年開業(yè)，商場內有各種藝術品、懸浮長橋等藝術符號，在當時的北京商業(yè)項目中成為獨特的存在，被稱為“藝術商業(yè)綜合體”，也被很多消費者認為是北京的初代“非標商業(yè)”。但近年來，隨著市場新興商業(yè)項目的涌現(xiàn)和消費市場的變革加劇，僑福芳草地的品牌競爭力有所下降。在僑福芳草地宣布合作輕資產前，還一度傳出將被出售的傳聞。
新京報記者了解到，此次北京僑福芳草地攜手寧樸集團的全方位戰(zhàn)略升級計劃，將以“煥新消費體驗、激活商業(yè)勢能”為核心，聚焦項目定位重塑與業(yè)態(tài)組合優(yōu)化：重點打造多元餐飲集群，引入品質中餐、創(chuàng)意西餐及國際美食，滿足全時段社交與商務消費需求；同步煥新零售業(yè)態(tài)布局，以兼具美學與功能性的生活方式類、先鋒設計時尚類與戶外運動休閑類品牌塑造差異化競爭力。未來，北京僑福芳草地將以藝術商業(yè)為基底，持續(xù)強化“會呼吸的時尚藝術社交中心”屬性。升級將以綠色可持續(xù)理念打造舒適空間，融合藝術基因與創(chuàng)新，結合多種業(yè)態(tài)組合的室內街區(qū)商業(yè)，呈現(xiàn)環(huán)保、藝術、活力與創(chuàng)意兼具的購物體驗，打造“城市級文化社交磁場”。
公開信息顯示，上海寧樸企業(yè)發(fā)展有限責任公司成立于2024年12月24日，注冊資本為1000萬元，法定代表人為楊予慶。該公司為重慶頻新企業(yè)管理有限責任公司全資子公司，重慶頻新企業(yè)管理有限責任公司法定代表人為前香港置地中國物業(yè)發(fā)展執(zhí)行董事、中國區(qū)總裁凌常峰。對于此次合作，凌常峰表示，僑福芳草地被業(yè)界喻為“重新定義都市新范式的典范”，寧樸團隊在大型商業(yè)項目規(guī)劃上的豐富經驗，將助力僑福芳草地進一步通過創(chuàng)新商業(yè)設計，再創(chuàng)商業(yè)地產新地標。
近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《提振消費專項行動方案》（以下簡稱《方案》）?！斗桨浮分赋?，為大力提振消費，全方位擴大國內需求，將開展消費環(huán)境改善提升行動，積極發(fā)展智慧商圈、沉浸式體驗空間等，推動傳統(tǒng)百貨等實體店改造成為新型商業(yè)場所。新京報記者注意到，僑福芳草地的全面戰(zhàn)略升級，是在北京啟動朝外大街城市更新二期工程的背景下進行的。朝陽文旅集團表示，朝外大街城市更新二期工程將延續(xù)一期“年輕力”的主基調，對藍島大廈、豐聯(lián)廣場、泛利大廈、昆泰嘉華酒店周邊及昆泰國際商業(yè)街等區(qū)域開展全面升級。未來，隨著地鐵6號線、17號線、22號線和28號線在毗鄰的東大橋站交會，僑福芳草地的區(qū)位優(yōu)勢將非常明顯。
有業(yè)內人士指出，僑福芳草地未來引入品質中餐、創(chuàng)意西餐及國際美食，讓項目在有藝術范兒的同時更添煙火氣。以零售業(yè)態(tài)提升黏性、以藝術空間強化記憶點，升級煥新后的僑福芳草地也有望與周邊商業(yè)項目形成錯位發(fā)展。
編輯 王琳
校對 劉軍
